Desarrollar Mentalidad de Éxito por Donald Trump
Comenzó en la empresa de bienes raíces de su padre, Elizabeth Trump and Son, focalizada en la vivienda de clase media para arrendar en Brooklyn, Queens y Staten Island. Uno de sus primeros proyectos, todavía en la universidad, fue la revitalizacion del complejo de apartamentos de Swifton Village en Cincinnati, en el estado de Ohio, que su padre había comprado por 5.7 millones de dólares en 1962.
La Trump Tower.
Los Trump participaron en el proyecto con una inversión de 500 000 dólares. En dos años, el complejo de 1200 unidades con un 66 por ciento de desocupación pasó a estar lleno. En 1972, lo vendió por 6,7 millones de dólares.
En 1971, se instaló en Manhattan, donde participó en grandes proyectos inmobiliarios y usó una arquitectura vistosa para ganar reconocimiento entre el público.4 Hizo planes para adquirir y desarrollar el Penn Central por 60 millones de dólares.26 Luego, con la ayuda de una deducción fiscal de 40 años del gobierno de Nueva York, sacó de la bancarrota al Hotel Commodore del Grand Hyatt27 y creó la Trump Organization.
La ciudad de New York tenía planeado construir el Centro de Convenciones Jacob K. Javits en una propiedad para la que Trump tenía una opción de compra. Este calculó que su compañía habría podido terminar el proyecto por 110 millones de dólares pero la ciudad rechazó su oferta.
En 1988, adquirió el Taj Mahal Casino en una transacción con Merv Griffin y Resorts International. Esa expansión, tanto personal como comercial, aumentó su deuda considerablemente.
La entrada de la Trump Tower de Manhattan, en Nueva York.
Hacia 1989, algunas malas decisiones comerciales lo llevaron a la cesación de pagos. Trump financió la construcción de un tercer casino, también llamado Taj Mahal, sobre todo con bonos basura. Aunque reforzó sus negocios con préstamos adicionales y pospuso el pago de intereses, hacia 1991, la creciente deuda lo llevó al bancarrota comercial y cerca de la personal.
Los bancos y los propietarios de bonos perdieron millones de dólares, pero optaron por reestructurar la deuda para evitar perder más dinero en la corte. El Taj Mahal salió de la bancarrota el 5 de octubre de 1991, con Trump cediendo el 50 por ciento de la propiedad en acciones, a los propietarios originales de los bonos, a cambio de bajar las tasas de interés de los préstamos y de más tiempo para cancelar la deuda.31
A finales de los años 1990 su situación financiera mejoró. En 2001, terminó la Trump World Tower, un edificio residencial de 72 pisos cerca de la Sede de la Organización de las Naciones Unidas.9 También, comenzó a construir el Trump Place, a un desarrollo inmobiliario con varias unidades a lo largo del río Hudson. Trump tiene propiedades en la Trump International Hotel and Tower, un edificio de 44 pisos de uso mixto (hotel y condominio) en Columbus Circle. Trump tiene varios cientos de miles de metros cuadrados en Manhattan.
Trump ha desarrollado varios proyectos inmobiliarios, como la Trump International Hotel and Tower de Honolulu, Trump International Hotel and Tower de Chicago, Trump International Hotel and Tower de Toronto, y Trump Tower de Tampa. Mientras tanto, se desarrolló la Trump Towers Atlanta One en un mercado de vivienda que tiene el segundo mayor inventario de ese tipo de propiedades sin vender.33
La Trump Ocean Club International Hotel & Tower en la Ciudad de Panamá, en Panamá.
En 2015, la revista Forbes calculó que tenía una fortuna neta de 4.100 millones de dólares. En junio de 2015, la revista Business Insider publicó un estado financiero suministrado por el propio Trump, con fecha del 30 de junio de 2014. Según el documento, su fortuna es de 8.700 millones de dólares. De esa cantidad, 3.300 millones corresponden a "Negocios de licencias de bienes raíces, marcas y desarrollos basados en marcas", descritos por Business Insider como "básicamente (implicando) que Trump valora su carácter en 3.300 millones de dólares".
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